房源1092套，单价4200元起

　　杏林限价房7月1日开始申请

　　 7月1日，我市将启动首个限价商品住房“杏北锦园居住区”的申请工作，共推出房源1092套。昨天上午，市建设与管理局召开新闻通气会，宣布这一消息。

　　 有意申请的厦门市民可向户籍所在地社区居委会提出申请，申请截至7月31日。8月份起，有关部门将开始限价商品住房的选房配售工作，并将在今年内完成首批房源的配售。

　　据悉，今年内厦门还将开工建设11200套限价商品房。

　　本次推出的杏北锦园居住区限价商品住房共14栋，1092套房源，每栋楼的高度为11层-24层不等。

　　其中，一房型27套（建筑面积54.76平方米-68.58平方米），二房型279套（建筑面积76.76-94.42平方米），三房型786套（建筑面积97.21-129.57平方米）。

　　当购房人数少于房源总数时，市住宅办将按实际购房人数提供房源供申请人选购，原则上以整栋或整层为单位提供房源。

　　房源：共14栋1092套

　　该项目销售均价5000元/平方米，实行一房一价，每套住房都根据房屋楼层、朝向等制定具体销售价格，最高价5860元/平方米，最低价4200元/平方米。

　　限价商品住房自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。满8年后，可自由上市交易，售房所得全部归房屋产权人所有，无需向政府缴交收益。

　　价格：4200元~5860元

　　申请限价商品住房的条件比较宽松，以家庭为单位提出申请，要同时满足两个条件。第一，申请人需具有本市户籍，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。换句话说，一个家庭有一人具有厦门户籍即可，且不限制户籍入厦方式；共同申请人没有户籍要求。

　　第二，申请人及其共同申请家庭成员在厦无住房。市建设与管理局表示，这一条件只要求申请人及其共同申请家庭成员在提出申请时在厦无住房即可，此前有房产交易记录的不受限制。这一点，与保障性住房要求的五年内无房产交易记录有很大差别，条件上宽松许多。

　　不仅如此，购买限价商品住房成功后，购房者仍可正常购买普通商品房，其之前所购买的限价商品住房无需退出。

　　此外，单身年满30周岁的可以个人名义申请。年龄按公布的申请截止日期计算，即1981年7月31日之前出生的即符合年龄限制。