近日，几位房屋促销小姐在杭州人居展上。人居展开幕当天，购房者和开发商展开“深度博弈”：观看者多，下单者少，房屋销售价格却依然坚挺。6月15日，住建部政策研究中心副主任王珏林在国金证券2011年中期策略会上指出，目前房地产政策没有适度放松的客观条件，房价调控有一定的必要性，保障房仍是杀手锏。但也不会出台更严厉的政策，希望市场自发形成一定的调节机制。

　　王珏林指出，未来一段时间房价很可能仍会处于“上不去，下不来”的状态。房地产的调控尚未达到理想状态，未来会加大力度落实已有政策，尚未考虑出台更严厉的措施。对于理想状态的界定，他表示，住建部内部并没有定量的标准。

　　王珏林表示，加强保障房建设仍将是未来调控重点工作之一。目前保障房建设的难点有三，一是认识到位难，二是资金筹措难，三是分配管理难。其中，分配公平是最关键的环节。住建部未来将采取长期跟踪检查的方式，进行保障房分配资格认证，并会持续检查分配条件是否长期符合要求。同时将建立奖惩机制，严厉惩处违规行为。