自2010年1月开始，中国政府推出了多种措施抑制投机，其中包括将第二套房首付款比例由40%提高至60%，禁止房地产行业以外的国有企业投资地产， 11次上调银行存款准备金率，至21%，第三个措施在本质上就是减少银行的放贷量。

　　中国经济是否能够逐步缓和增长，而不是造成经济崩溃。中国希望低成本住房建设的激增在一定程度上弥补高端房地产市场需求的减少。但批评人士说，地方政府已经越来越依赖于销售豪华项目建设用地的收入，需要对地方政府施压更大压力，要求其支持社会保障住房的开支。有些地方政府将现有房产重新划分为低收入保障房，而不是建设新的住房。

　　为低收入保障住房提供资金一直都是中央政府和地方政府分歧的一个根源，这导致保障房建设远远无法切实完成。北京CRU Group咨询公司分析师Li Bin说，中国规划的保障住房项目只有约60%投入了建设，很大程度上是因为钱是个大问题。

　　渣打集团(Standard Chartered)说，若建设量和房价跌得太多，中国政府可能会在今年晚些时候放宽对买房的限制。

　　哥伦比亚大学(Columbia University)驻北京经济学家肖耿说，中国经济就像一辆没有刹车的汽车，加油就跑得快，关掉油门就停下来。

　　瑞银经济学家汪涛说，她认为降价会是暂时现象，因为几乎没有其他选择的中国投资者会再次把钱投进房地产，地方政府也会推高他们卖给开发商的地皮价格。她预计房价会再涨三到五年。随后价格会大幅下跌，重创投资者、银行、建筑公司和其他工业领域。