海峡西岸核心城市的定位与架构之下,低调千年的福州走到了国家的聚光灯下,同时开始了热火朝天的扩容运动。由此开始,所有关于这座城市的美好梦想,无一不在坚定地表达对未来的信心。
2009年5月14日,国务院发布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》,使得海峡西岸经济区成为全国乃至全世界的焦点。
正如龙永图在《抚脉福建》中说到的:“海峡西岸从经济角度对接长三角、珠三角,成为东南沿海快速发展的组成部分,成为大通道和供应链,形成新的经济板块,体现出竞争优势。”不难预见,海峡西岸经济区必将成为继长三角、珠三角和环渤海经济区之后又一重要的经济增长极,在国家力量倾注的舞台上上演好戏。
借鉴长三角、珠三角的发展经验,福州成为海西经济下的核心城市,将集中大量的人流、物流、资金流。作为中转站的福州,需要与外界进行更多联系,为充分利用福州港口资源,打通海上之路做准备。随着辐射半径的增大,所需要的区域也增大,“大福州”城市空间构架应运而生。
依托海西政策的扶持,近年来一大批国内知名商家、跨国公司纷纷选择在福州开设总部或办事处,优质商务写字楼成为来闽商家争抢的“香饽饽”,写字楼市场呈现出供不应求的状态。而写字楼带动经济、税收的快速发展,让政府愈发意识到发展楼宇经济的巨大潜力。
从城市发展的角度来说,商业地产的兴起是一个城市发展的必然。海西背景下的大福州,势必加快建设基础设施与商业设施。乘着政策的东风,新一轮的商业井喷已经指日可待。
以宏伟的区域发展为基础,占据金融街高光板块的高端写字楼——申发大厦受“光合作用”的灵感启发,强调光与影的简约笔触,首推福州第一个“光合写字楼”。设计师勇于探究建筑与城市的形象表达,以前卫奢华的钻石切割打破常规外观,更开辟生态办公空间,提升企业的工作效率,使商务形成有机的生态系统,获得了福州首个“中国地产金钥匙奖——国际写字楼设计典范”大奖。
可以说申发大厦是承袭海西战略、大福州版图的发展脉络,站在一座城市的高度,为福州商务建筑树立了新的标杆,必将成为奠定福州城市升级、提升城市品位的一部分。