“跌太快了，大儒世家才卖8800元/平，我去年买的时是9100元/平，照这行情下来，我这房子恐怕跌的更厉害，亏了！现在要换我来骚扰卖主了”，购房者韩先生在某网论坛发帖。据悉，福州自“楼市十一条”执行以来，二手房首当其冲，近两月成交量与去年相比下滑六成，部分房源成交价也下滑5%-10%。

　　购房者：买房破事一大堆房价跌了不甘心

　　去年楼市火爆，二手房卖主称霸，不少卖主合约都签了，依然嚷嚷叫板要涨价。购房者韩先生自爆其买房杯具史，“去年10月，买了大儒世家四区9100元/平，一分钱没砍下来，合约签了，首付款都付了，就连房产证也办理了。但是今年3月，卖主还闹着不卖，拖延办土地证时间。更过分就是，前两星期还给我打电话，说当初卖房时防盗网钱忘记算了，要我再补给他。遇到真正极品卖主，变着法子想坑钱，”韩先生无奈，卖主不断骚扰原因还是为了涨价，“连中介后来都烦躁，说卖主不厚道，看到同一小区卖出11000元/平，就想反悔。”

　　大儒世家二手房行情到底如何？从某网二手房频道发现，去年9月份二手房基本价格都在9千左右，今年1月份升高至1万以上，小户型紧俏房源甚至攀升接近1万2，而这样的价格与目前在卖楼盘天澜均价相当。然而，今天海都报二手房有一大儒世家房源，价格降至8800元/平。眼见行情直线下滑，购房者韩先生也不甘心；“从今天可以，轮到我来骚扰卖主了，最近不是有个商品住房领域实施反暴利规定吗？要让商品房价格能够保持在合理水平。以后就以这规定告卖主。”，购房者韩先生准备开始“反击”。

　　因降价引起的买房纠纷增多，特别是银行额度紧缺，近数月内不能放款，房子还没到手，房价就下跌不少，买主心有不甘。市民马先生就遭遇这样情况，1月交的首付银行至今仍未放款。

　　据悉，福州自“楼市十一条”执行以来，才过不到三月时间，二手房价格就出现松动，成交量低迷。据媒体报道，受政策影响加剧，4、5月份二手房市场成交量较去年同期跌幅至少达到六成，部分房源成交价同比下滑了5%-10%。而业内人士表示，调控之下二手房成交量还将继续下跌，预计市场低迷情况年内不会改变。

　　小编提醒，调控深入和继续，没有丝毫放松的迹象，未来房价走势也很难预料。买房是件大事，还是得三思而行。