可租房源供不应求
与二手房成交量下滑相比，租赁市场成交量则出现大幅增长。据平安易居租赁部的黄晓武透露，该公司5月份的租赁成交量环比增加了20%-30%，而可租房源却不断减少。这个时候似有房源“断档”的感觉。
“因为有一大部分购房者失去了购房资格，加上中介的推波助澜，房租上涨势头明显。”黄晓武说，近段时间以来，市区租赁成交量保持稳步上扬的趋势，其中除了外地工薪一族、白领人士等租房市场常规客源外，还有部分是之前有意购房但看到楼市波动而改买为租的客源。
忠远房产负责人胡孝祥也认为，这种改买为租的客源对房价波动相当敏感。尽管有刚性的自住需求，但在目前楼市仍处于调整期，这部分买家选择继续观望，采取租房暂时解决目前最迫切的居住需求。