近日，中国房地产市场走势及房价泡沫等问题受到业界及外媒的强烈关注。据悉，FT中文网近期将陆续推出“中国房地产”的相关专题。而今日（6月2日）该网站发表了“中国房地产泡沫要破裂了吗？”的文章，2月18日该网曾发布了“为何中国楼市不会崩盘”的相关文章。就FT中文网对“中国房地产泡沫”的相关文章，凤凰网房产进行综合报道，以飨读者。

　　中国房地产市场是否出现了泡沫破裂？

　　FT中文网6月2日的中国房地产泡沫文章引用瑞银(UBS)经济学家乔纳森安德森(Jonathan Anderson)的观点：“房地产和住房建设主导着中国内地的增长模式。它们是决定大宗商品需求的最重要因素，是中国外部盈余最大的非主流推动力，而且事实上是真正理解家庭资产负债表、储蓄和投资的关键因素。”

　　文章还表示，尽管经济学家和分析师没有就中国房地产价格快速上涨和大规模建设热潮是否真的形成泡沫达成共识，但一些中国官员强烈担忧，长期而言，当前的增长是不可持续的，这一点几乎得到了所有人的认可。

　　文章资料显示，自去年以来，中国政府一直在努力遏制房地产价格飙升，并限制遍布全国的对中高端住宅开发的过度投资。

　　与此同时，中国政府史无前例地推出了建设数千万套政府保障性住房的计划，为不再负担得起在城市买房或租房的绝大多数中国居民提供住房。

　　文章还引用一些分析师的估计，如果把居住在城市中的庞大农民工人口考虑在内，中国主要城市的实际住房自有率可能接近45%，而不是官方所说的89%。

　　对于地产财政问题，文章称，地方政府目前很大一部分财政收入都严重依赖向房地产开发商出售土地，而向普通老百姓征地或许是中国严重社会动荡的一个最大来源。