位于古北的豪宅项目御翠豪庭[最新消息 价格 户型 点评]昨天曝出开发商和记黄埔向购房者索要亿元违约金的消息。业内人士表示，这一消息传递出的信号可能与开发商资金链紧张有关。

　　据了解，100多位御翠豪庭的购房者近日收到来自于和记黄埔上海公司的民事起诉状，被要求支付购房违约金，总额在1亿元左右，理由是当年在付款时间上违约。有意思的是，这些购房者大都是温州人，不少人当年一次性签下了多套房产。

　　一些当事人表示，在2008年签下御翠豪庭后不久就面临金融危机和楼市调控的双重压力。

　　银行贷款批不下来，温州的生意又发生现金流不足，一些客户提出退房的要求。 和黄特地派人到温州请我们吃饭，自称是销售部门最大的领导。他说我们银行贷款还没下来也不要紧，可以延迟付款，只要不退房，在交房前把房款缴清就可以了。 于是不少客户延迟了缴款。

　　记者昨天致电和记黄埔上海公司推广部的一位负责人，对方并未给出回应。一位了解内情的人士表示， 当时市场不好，销售部门肯定答应客户可以晚两三个月交钱。可个别客户一直到等到市场回暖，晚半年甚至一年才交钱，于是公司财务部门不同意，才有了现在追钱的情况。

　　御翠豪庭都是上千万的房子，晚个半年一年甚至一年半交钱产生的利息，自然会上百万。

　　德佑地产研究主任陆骑麟表示，像和记黄埔这样的大公司为了一亿元左右的资金和购房者对簿公堂的确引人关注，但一定程度上反映出眼下开发商的资金趋紧。 据说现在有的开发商甚至不惜借20％左右年利率的高利贷，来维持资金链，他们赌的就是房价不会下跌。