记者近日获悉，鸿博商业广场项目日前动工，该项目位于解放大桥东南侧地块，总投资约14亿元，拟建设集商业、办公和住宅为一体的商业广场。
鸿博地产福州项目土地面积：24386平方米（合36.58亩），其中观井片7097平方米（合10.65亩），观海片17289平方米（合25.93亩）；土地用途：商业金融、综合用地（兼容商业金融、居住、办公）；容积率：观井片2.5、观海片2.8；商业比例：观井片商业建筑面积比例30%以下，其它为商务办公，观海片商业建筑面积不超过总建筑面积的20%，沿江应建设不少于20000平方米的办公建筑；建筑密度：观井片≤35%、观海片≤30%；绿地率：观井片≥30%、观海片≥30%；建筑高度：观井片东南角≤40米，其它建筑≤15米。观海片≤60米，高层建筑应为塔式高层建筑；出让年限：商服用地40年、居住用地70年。