每一个开发商都希望房子卖得好，但是“牛皮”吹过了，难免有露馅的时候。前几天，长乐工商局就查处了这么一家乱吹牛皮的广告公司，没收其广告收入，加上罚款，共五十多万元。不仅如此，开发商也逃不掉，目前工商部门正在立案调查。

　　“牛皮广告”未经审批

　　这块“牛皮广告”是关于闽侯的一个别墅房地产项目，上面有“一期完美售罄”的字样。招牌就立在长乐营前镇的高速公路出口，据说，4月初就立起来了。长乐工商局相关负责人介绍，他们最早注意到这块房地产广告的牌子，是因为这块广告牌从未在工商部门登记过，也就是说，这块牌子连“准生证”都没有。

　　工作人员还特地跑到闽侯，暗访了售楼部，结果让大伙都大吃一惊。售楼小姐很爽快地说，一期还有剩房，不过所剩不多了，要买得尽快。房子还没卖完，就敢说“完美售罄”，这就涉及虚假宣传了。长乐工商局很快查到，这个广告牌属于一家文化传播公司，于是就给该公司发函，要求提供一期房源的具体销售情况。

　　很快，真相大白。开发商承认，一期已经竣工的现房中，还有21套没有卖出。而另外8栋还在建设之中，尚未定价，更不用说销售了。“完美售罄”一说纯属吹牛。

　　资料显示，去年4月份，该楼盘中的10栋才拿到销售许可证；今年1月，又有14栋领到许可证。但是都属于一期项目。而在广告牌上，该楼盘还未开始建设的二期项目已经开始做广告。根据《广告法》第四条，“广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。”长乐工商决定对此立案。

　　长乐工商开出巨额罚单

　　记者从长乐工商局获悉，“完美售罄”广告造成楼盘紧俏热销的假象，误导消费者抢购，从而使房地产开发商抬高下期开盘价格而获取更多利润空间。其当事人一味追求广告效应，不依法查验有关证明文件及核实广告内容，在未办理工商登记的情况下发布违法广告，为该行为的主要责任方。

　　根据《广告法》第三十八条，“发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任；广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的，应当依法承担连带责任。”

　　目前，长乐工商局已经对广告公司发出《行政处罚听证告知书》，要求该公司立即撤下违法广告，没收广告费用及罚款，共计五十余万元。同时，针对开发商的违法行为，目前工商部门仍在立案调查。