国资委下发的通知中要求五类央企积极参与保障性住房建设，其中包括房地产开发、勘察设计、工程建设、建材和矿区企业。由此引发公众担忧：该规定会否成为非房地产主业央企重回地产市场的“借口”，从而引发房地产调控走形？

　　对此，国资委规划发展局副局长白英曾公开表示，参与保障房建设不会减缓非房地产主业央企退出地产业务的步伐。除此之外，下半年国资委还将出台文件，规范央企境外资产监管。

　　“在这一领域，如何落实国家规范房地产健康发展的政策、确保房源的户型设计及工程质量、做好相关配套设施建设，仍需相关部门加大监管力度。”姜炜说。

　　据了解，此次国资委表态已非常明确：地产开发企业要抓住各地在保障性住房土地供应、投资补助、财政贴息、融资、税费等方面出台优惠政策的机会，将保障性住房与商业性房地产开发有机结合起来。

　　政府工作报告和“十二五”规划显示，未来5年，我国土地供应量的50%～70%将用做保障性住房建设。今明两年各建设1000万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。

　　国资委相关工作人员表示，随着越来越多的房企加大保障性住房建设参与度，势必会起到缓解房地产市场困境的作用，央企涉足这一领域也将成为大趋势。

　　“面对如此巨大的市场，我们仍需进一步建立健全制度，从严限定适用对象。比如借鉴香港等地经验后，就不难看出，保障房的发展过程也是各项法规、制度建立和完善的过程。我认为可以制定不同层次保障房适用对象的经济收入和人均居住面积标准，确保将不同层次房源提供给不同条件的家庭。”