涉及纷争的就是这一块地，承租人没有经过土地所有人的同意

　　福州园中村2480平米的地，两年前被转包，租金更低至“前5年每月0.5元/平米”，租期20年

　　合同签约人村主任称：我们都是先签合同再协商的

　　土地所有人不仅不知情，多个村民代表更表示租地一事“被代表”了

　　 福州鼓山镇园中村老农林世铭前天才知道，在村里一份土地承租合同上，他的自留地两年前就以每平方米0.5元每月的价格租出20年。村主任称，租地是经过村民代表讨论通过的，户主不知道，因为不是村民代表。而该村多位村民代表称，他们之前也从未听说过租地一事。

　　自留地主人：挖掘机开进场才知被“合同”

　　5月11日，一辆挖掘机开进园中村潭园小学北侧一片田地上挖掘深沟。因为旁边几米就是林世铭的自留地，林世铭的亲戚马上上前询问，并阻止施工。结果被告知，包括林世铭自留地在内的周围2400多平方米土地都已经被租出去了，合同两年前就和村里签了。林世铭和亲戚们都感到莫名其妙。

　　5月13日，林世铭和记者在园中村委会看到了这份《土地承租合同》。上面写着，经村民代表讨论同意出租东至潭园小学围墙、西至路边的面积为2480平方米的土地，林世铭的自留地被包括其中，但合同所附图纸上没有标出，也没有任何文字提到这块自留地。租期从2009年4月到2029年3月为止，租金前5年每平方米每月0.5元，以后逐年增加。合同上盖着园中村民委员会的章，甲方代表是村主任林寿泉，承租方是该村村民林世慈。

　　林世铭和亲戚们都很纳闷，“这么长的租期，这么低的价格，两年前就把我的地租了，我怎么都没听说过？”他们认为这是一份假合同。

　　村主任：户主不知情因他不是村民代表

　　“我们都是先签合同再协商的”，园中村主任林寿泉称，承租者和村里签完合同后，再去和被租者自行协商，“他们私人商量好就行了”。林世铭称，之前确实有人问过他出租自留地的事情，但他从未答应，更不知道已经有了这份合同。

　　村主任则说，到施工的时候，如果户主不同意自然会出来阻止，那时协商也不迟。“挖掘机动工了才协商？如果我们没在场，地不就被挖了？”林世铭的亲戚对这种“协商”说法完全不同意。“就当我们做错了，没协调也没关系，还给你就是了。”村主任称，虽然合同已经签了两年，但可以修改，把林世铭的自留地划出。村主任说，合同是村民代表讨论通过的，林世铭不知道，因为他不是村民代表。

　　两村民代表：我也不知道有这份合同

　　园中村村民代表林某表示，村里村民代表会议一般一个季度开一次，但这两年来，他从没听过任何关于出租这两千多平方米土地的事情，也没有进行过类似的决议。杨某在园中村当过两届6年的村民代表，也从未听说过这块地要出租的事情。林某怀疑，潭园小学边2480平方米租地合同是假的。对此，村主任林寿泉的解释是，事情过去两年了，可能是这几位村民代表忘记了，或者当时开会时他们没来。