我的答案如预先设定好的程序：如果你真的有需要或是有闲钱，那就买吧，如果只是投资，那就不妨等等看。

　　然而，这一次的调控不同以往，我的建议其实早已成了一纸废言。

　　身边因限购导致无资格购房的朋友还真不少，于是我发现提问的朋友少了，真的要赶着买房结婚的朋友直接就冲着心里合适的楼盘去了，“反正我是买来自己住的，将来是涨还是跌，我想来也没多大用处。”朋友实诚地说道。

　　的确，现在没资格买房的大多不操心买房这档子事，有资格的就冲着自个儿的需求去了，其实当下最苦恼的并不是购房者，反而是开发商。

　　“卖还是不卖？”如今，也成为开发商的哈姆雷特式追问。

　　之前抱有“调控放松”期待的开发商，刻意放缓了销售节奏。如今，一年过去了，理性成为楼市的关键词，调控没有放松的迹象，之前的期待似乎成了无尽的等待。

　　平心而论，目前的市场，调控持续，通胀预期，刚需强劲，不算最好，也不算最坏。绝大多数开发商其实早已手握一副牌，只是如何打一手漂亮的“跑得快”？这正在考验各家的本领和对时机的把握。

　　最近有消息称，中海深圳近期将推出1000套房源带头限价出售，目前万人购房团正在召集，其团购价最低为9000多元/平方米，相当于此前售价的八折。作为市场份额仅次于万科的一线房企，又一“大佬”快速出货了。

　　北上广“五一”期间部分楼盘销售回暖，市场回暖论再次兴起。不过开发商论调出奇一致的谨慎，担心莫须有的回暖，会招致下一轮更猛烈的打击。“从市场整体来看，依旧没有回暖的迹象，部分楼盘销售较好，只能说明，合理定价是促成销售理想的重要因素。”业界人士分析道。

　　如何在这盘“跑得快”占尽先机？在目前的市场背景下，业界人士给出的建议依然是“尽快合理定价，以价换量”。