[提要]据中国之声《全国新闻联播》报道，五月第一周，杭州、合肥等地楼盘迎来促销季，记者调查发现，众多楼盘并未出现大规模降价，开发商定价时趋于理性。截至目前，杭州楼盘均未出现大规模降价，在多数银行首套首付调整为4成的不利条件下，刚性需求依然缓慢回升。

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，五月第一周，杭州、合肥等地楼盘迎来促销季，记者调查发现，众多楼盘并未出现大规模降价，开发商定价时趋于理性。

　　杭州

　　刚刚过去的五月第一周，杭州共有上市房源近千套，均价大都在1万到2万区间，适合刚性需求购买。截至昨晚24点，周末8个楼盘，首日平均预定率大致在6成左右，这个成绩已经相当不错，商家的促销手段起了不小的作用：85（方）的话卖完了，今年就是存2万抵10万了，然后一次性93折，按揭99折。大概卖掉35%左右吧，优惠的话还是跟你们原来买房子一样的，一次性还是97折，贷款99折。

　　截至目前，杭州楼盘均未出现大规模降价，在多数银行首套首付调整为4成的不利条件下，刚性需求依然缓慢回升。浙江大学房地产研究所所长赵杭生表示，这恰恰表明楼市新政达到了预期的目的：“因为它的效果并不是要价格一定要往下调多少，主要是价格稳定了，价格稳定是它的目的。

　　合肥

　　在刚结束的51小长假和母亲节，合肥市有50多家楼盘纷纷借机打出各种重磅促销牌，以挽回合肥的低迷的楼市。楼盘销售人员：母亲节活动的话是95折，大概（优惠）几万块钱吧，我们在5月下旬的时候，有一个8号楼会开盘，到时候优惠幅度会大一点。业内人士分析，开发商打起促销战最终还是为聚人气。某房产咨询公司副总经理纪文雨：还是要准备长期过冬的心理准备，同时我觉得合理的定价和营销策略也是非常重要的。开发商放低姿态，但市民却不太买账，多数市民都表示要继续观望。市民：感觉价格实在是接受不了。下半年，（再考虑买房），因为好像很多人都说调整的季度还没有来。