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北京回迁房被售拆迁户占房“有理”

海西房产网 发布时间:2011.05.10 来源:海峡都市报

  北京宣武区有一块平房区,现已拆除并建起一栋24层的居民楼,取名未来花园二号楼。然而,十余拆迁户发现,开发商未来集团承诺给他们的回迁房已被卖给别人。据了解,被拆除区域属于公安系统的宿舍区,十余拆迁户中有在职民警、退休民警、公安系统职工等。为争取自己的房产,他们中的一些人“闯入”房间占房,与尚未入住的购房者和开发商展开对峙。

   近日,未来集团回应称,负责拆迁的公司与负责售楼的公司均是其下属公司,因信息沟通出现问题,导致发生目前的情况。集团正在对此事进行研究,将尽快给出解决方案。

  十余拆迁户 回迁房变商品房

  据了解,未来花园二号楼还没有住户入住,但有的房子已经开始装修。

  在8层一套房内,拆迁户王先生和几名亲属轮流守在屋内,为的是看好这套房子。王先生表示,他之前与开发商签订协议,这套房子应该是他的回迁房,但却被出售给市民杨先生。

  据杨先生称,他早在2004年就交了房款,等了六年房子才交付。2010年6月,他领到了房子的钥匙。

   据了解,另外十余拆迁户与王先生遭遇相同。

  王先生介绍,2005年1月,他和开发商未来集团签署了拆迁协议。这份协议规定,王先生的两间平房拆除后,可以在盖好的新楼中,获得一套面积为127平方米的回迁房,但需要交纳近40万元的费用。其他拆迁户也陆续与开发商签订了拆迁协议。按照协议,大家均可获得回迁房,2010年11月份,回迁户们拿着协议和房款到售楼处准备交钱办手续时,售楼处工作人员却告诉他们,二号楼内没有他们的房子。

  多次维权未果 拆迁户撬门占房

  回迁户们曾经和开发商交涉,但均未得到满意答复。大家商量后决定,先按图纸找到房子,先入户占了房子再说。

  4月30日,王先生按照图纸,在8层找到对应的回迁房,并撬开房门进入。他将床和桌子等物品搬进房中,多名亲属吃住在房中。据了解,已有多名回迁户通过换锁等方式进入对应的回迁房。其中,回迁户步先生按照图纸找到房子后发现,屋内已经装修。

  据了解,在这十余名回迁户中,有在职民警、退休民警和公安系统职工,还有几人为普通市民。

  5月3日,未来集团专门负责解决此问题的刘姓负责人表示,已经获知这十余名拆迁户无法得到回迁房的问题。经了解得知,2005年负责拆迁工作的是该集团下属一家公司,集团的另一家下属公司负责销售,这两家公司在信息协调和沟通上出现问题,导致了现在的情况。目前,未来集团正在研究此事,将尽快拿出解决方案,但尚不清楚解决方案的具体安排。


 

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