每一座楼盘加推，然后热销，其背后理由总有千千万，无需道尽，成就自明。
但在楼市中，有一条永远是颠扑不破的真理：得客户心者得天下。
4月30日，东方名城·天鹅堡76 111m~123m准现房应市加推，其热销现场再次成为淡市里一道亮丽的风景……
不过，这只是表象，早在4月30日之前，东方名城·天鹅堡便以其宽阔的江景、宜居的户型、完美的现房和成熟的社区，令无数“寻家者”甘愿等候。诸如先前报道的连江黄先生、长乐郑先生，以及泉州庄小姐，寻寻觅觅之后，最终心之所属，便是这座世界第九港湾住区。
直击现场：
多重优惠
新老业主齐享“回家的诱惑”
有句话说得好，买房就是买家，优惠也是诱惑，所以，对于置业者而言，每次开盘加推的巨额优惠，就是不折不扣的“回家的诱惑”。
而在4月30日，逾200组莅临东方名城·天鹅堡的客户即亲身体验到了这种“诱惑”。
据了解，在当天，不少东方名城老业主带来了自己的亲朋好友，“怂恿”他们一起入住港湾住区，享受美好的江景生活。
“这也是东方名城屡次热销的秘密之一，对我们而言，老业主可抵得上数十个销售团队！”东方名城相关负责人说道。
所以，素来为业主谋利的名城地产，自然也不会忘了老业主的贡献。在加推当日，“老带新”成功的客户便享受到了“四重”大礼：名城豪生大酒店10000元消费券+免一年物业费+每套20999元特惠+IPAD一部！
“不过说实在的，这种优惠倒在其次，最重要的是一堆生意场或是生活上的好友住在一起，这才是我们最期待的。谁不想自己的朋友就是邻居，相互间不但有照应，还说明自己的眼光得到认可，‘面子’上也风光！”购房者张先生一语道出了老业主的心理。
当然，并非所有客户都如此幸运的有老朋友“罩着”，不少新业主都是冲着东方名城·天鹅堡76楼的“四个最”而来……
NO.1最江景
“面朝大江，也能春暖花开”
面朝大海，春暖花开。这是每个人的居住梦想。
然而，活在当下，住在城市中，“面朝大海”只能是一种奢望，因此退而求其次，选择江景，就成了福州人“亲水情结”的寄托之处。“但是，同样是闽江，东方名城的江景感觉就更宽阔，仿佛眺望大海一般，让人有心旷神怡之感。”不少来到东方名城看房的客户，都会有这种“格外辽阔”的感觉。
是这里的闽江更宽吗？
的确，东方名城占据了长达7.2公里的闽江最宽段，“但更重要的是，与其他江滨段相比，这段江景并没有高楼遮挡，因此这里的江景视野得到最充分的延伸，让人感觉闽江宛如大海，这也是东方名城的江滨与其他江滨最大的不同。”业内人士林先生道破其中玄机。
此外，东方名城北依鼓山、南临闽江，这种“背山面江”的自然环境，也是绝无仅有的，因此堪称“最江景”！
NO.2最养生
“呼吸无污染的空气，越活越健康”
在4月 日的购房者中，30有一位来自连江的黄先生不仅对江景房十分青睐，更对养生大盘情有独钟，而最终，他也选择落户在了东方名城（详见本报4月22日B6版）。“因为从地理上分析，东方名城所在的东江滨，是全福州空气最好的地方！”黄先生有板有眼地说道。福州属于盆地，三面环山，东面临海，而这里又受亚热带季风性气候控制，一年四季大部分时间吹东南风，所以，在福州，能够最直接享受到毫无污染海风的，就是东江滨了！而且那里还是出海口，有山、有江，是上风上水的养生宝地！
因此，不少购房者也表示，买在东方名城，就是打算在此住到老，“越活反而越年轻”！
NO.3最三房
“谁说好地段一定建豪宅，谁说豪宅一定买不起”
“一般占据好地段的楼盘大多是大户型，因为地段好不愁卖，所以开发商没有必要加大成本在优质地段建中小户型。”一业内人士说道。
正因此，长乐的郑先生欲为即将回国的孩子寻找一套最宜居的三房户型，却始终没有结果。“所幸天无绝人之路，最后我居然能在东部新城的东方名城，找到111m~123m的三房户型，我毫不犹豫就买下来了，连事先没看过房子的儿子，在这里逛一遍后，也赞同我的观点！”
不单是在郑先生眼里，对于在场大部分购房者而言，既有南向瞰江，又是东部新城的优质潜力地段，能够找到最宜居的三房户型，在福州市场上绝对是罕见的，所以只有一次机会，把握住的都是赢家！
NO.4最现房
“今年买房，年底就入住！”
现货与期货相比，你会选择哪一样？
毫无疑问，自然是现货为王！
同样，在如今的楼市中，大部分一手房都是“期货”，交房期动辄两年以上，且交房时通常会遇到各种问题，因此才有开发商“交房门”一说。
所以，泉州的庄小姐看房时，对最具“安全感”的准现房异乎寻常地执著，“只有准现房才能看、能摸、能体验，不会出现问题。”
而名城地产凭借着雄厚实力，始终坚持“整体开发模式”，一开盘加推必定是“准现房”，自然赢得市场的认可与尊重。更让业主兴奋的是，此次加推的76楼，年底即可交房，避免了期房至少两年的苦苦等待。“今年买房，速度快的话，年底就可以住进来享受这江景生活了！”不少新业主已经按捺不住对港湾生活的期待了。