随着福州二套房等政策的实施，不仅部分开发商改变营销策略和销售计划，购房者也因此而改变置业方向，纷纷把置业的橄榄枝投向中大户型，中大户型的粉丝团迅速膨胀。福州近半年来的交易数据显示，近六成的交易量集中在了中大户型上。中大户型，一步到位、安心惬意；小户型，有节有度、稳步发展。到底是该一步到位还是循序渐进？新政之下，让我们不得不对“买大买小”细加斟酌。

　　对于一些年轻的刚需族来说，想要买套100平方米的房子越来越力不从心，权衡之下只好选择小户型。刚刚购买了近郊小户型的陈小姐道出了刚需族选购小户型的理由：面积在30~50平方米，离城市的喧嚣远些，交通便利。

　　诚然，20-30岁的中青年占据了刚需族中的大多数，他们作为社会最活跃的群体之一，对于未来生活的憧憬切合实际，对于买房的渴望和意向也最为迫切。他们对于住房的要求其实并不太高，总价适中且居住条件舒适的小户型成为他们的首选。

　　改善型购房者大多青睐大户型，这是不可否认的事实。然而，随着二套房首付比例和贷款利率政策的实施，小户型在改善型购房者中似乎也有一呼百应之势。

　　买大户，压力偏大；买小户，心有不甘。加息的影响犹如“温水煮蛙”，而二套房贷的限制则犹如“雪上加霜”。 每一次的加息就意味着成本的提高和利润的缩减，都如同在釜底添薪，加息通道的累积效应还是会让购房者感觉在透支不可预期的未来收入。

　　领秀新城位于仓山区城门镇螺城路火车南站西侧，周边配套有东部新城CBD、海峡会展中心、海峡西岸国际物流商贸城、火车南站交通枢纽、地铁一号线、三环路。其户型为37-48m2，变化多样，物业公司为福建花开富贵物业管理有限公司，能确保入住后享受到一流的物业服务。