十余家知名房企“领降”， 五一前后以“打折促销”和“特价房”形式出现的北京楼盘多达20个以上———

　　相比较长时间以来房价的“硬挺”，五一前后的北京房地产市场正在全面进入“促销”时代。北京在售众多楼盘的整体均价相较之前虽未出现明显下调，但不管是城区还是远郊项目，越来越多的楼盘正在加入打折促销行列，“付全款打8.5折”、“2万元抵12万元”、“限时抢购特价房”等等层出不穷……五一期间促销折扣之大，产品覆盖面之广，为京城楼市去年调控以来所罕见，而这也被不少行业人士认为是众多开发商谋求“合理降价”的重要举动。

　　市场观察

　　五一期间数十楼盘“优惠打折”

　　来自亚豪机构和某网站统计数据显示，在今年五一前后以“打折促销”和“特价房”形式出现的北京楼盘多达20个以上，且多为知名企业旗下项目，万科[简介 最新动态]、远洋[简介 最新动态]、合生[简介 最新动态]、珠江、富力、金科、金地、城建等品牌房企均加入促销行列，而“实质性的优惠”也的确换来不错的销售量，表明了买房人对价格调[最新消息 价格 户型 点评]整力度的认可，同时，大房企的带头“打折”着实对重点区域楼市产生积极推动作用。

　　“从4月30日到5月2日，我们项目推出20套特价房促销，精装修价格在27000元/平方米，对比之前同类产品的正常34000元/平方米的均价，大约能便宜6000元/平方米左右。”五一期间本报在致电西四环楼盘中堂时，销售人员热情介绍。据项目负责人介绍，该项目本次推出的精装修公寓房源从100到300平方米不等，优惠后实际价格相当于原价的8.5折左右，假期3天内看房人不断，销量超过八成。

　　位于昌平小汤山的金科·巴登假日以“内部认购”形式推出的一栋楼促销，主力房源为40平方米左右的精装修小公寓，总价50万上下，实际单价12500元/平方米，而之前的正常价格一直在17000元/平方米以上，此次优惠信息一释放，仅一天时间就被抢购一空。