中信银行表示，“目前房地产不仅仅是经济问题、社会问题，还是民生问题，近几年房地产发展的风险已经集聚。”该行最新一轮房地产压力测试按照房价下跌超过30%进行设计，最高下跌50%。但由于该行房地产开发贷占比不过7%，且该行开发贷强调抵押，其保全价格都是按抗跌30%~50%设定，所以风险方面并无大碍。

　　中信银行相关负责人介绍说，该行今年在房地产信贷方面的方针是控制总量，提高门槛，严格封闭强化管理，今年目标增量在去“年基础上压缩至少1/3”。该负责人称，随着房地产调控持续加强，真正的房地产冬天会到来，小的资金链脆弱的开发商会首当其冲。该行更加注重开发商的稳健性和资金链，对高价地王的项目更加审慎。

　　相关新闻

　　个人购房贷款增速连续11个月下滑

　　中国人民银行3日发布的《2011年一季度货币政策执行报告》披露，我国房地产贷款余额增速自2010年5月份以来持续回落。其中，个人购房贷款增速连续11个月下滑，房地产开发贷款增速连续4个月下滑。

　　四大行4月新增贷款2606亿元

　　根据同业交换数据显示，工农中建四大国有商业银行4月新增贷款约2606亿元，较上月略有上升，但总体趋于平稳。今年3月，四大行新增人民币贷款约2420亿元。

　　某国有商业银行信贷部门负责人告诉记者，由于货币当局对于各主要商业银行的投放规模已经落实到逐月考核，所以四大行的投放量几无悬念，不会大起大落。

　　他并称，在没有规模限制的情况下，分支行会因为时点的考核存在月末或季末冲动；但在有规模管控的情况下，分支机构会更倾向于早投放早收益，能够在月初月中放的，一定会早放。反倒是如果月底超标，可以再收回来。