福州已有4个商圈

　　经过几十年的发展，福州已经形成自己的独特商圈，很长一段时间内，包括早期的东街口商圈、中亭街商圈以及后起之秀万宝商圈形成三足鼎立之势。但让人记忆犹新的是，去年12月台江金融街万达广场开业后，已经创下日客流量超过30万人次的商圈客流量新高，福州商圈三足鼎立的格局也由此正式进入四雄争霸时代。

　　两年来，福州老商贸中心加紧升级改造，前有去年大洋百货投资逾亿元对冠亚广场大洋乌山店进行内外改造并更名为大洋晶典店，以及东方百货东街店斥资两三千万元改造外立面形象，后有今年宝龙广场斥资千万元进行硬件翻新等升级改造。来自业内的解读是，随着万达、红星美凯龙等大型商贸项目的落地，福州商业竞争正日渐加剧。

　　在福建省企业策划中心主任陈清福看来，福州商业先后历经了3个发展历程，即由五四路、中亭街传统街区商业时代到东街口及平移台江MALL商业时代，再到如今的城市综合体时代。与第一个时代的此消彼长、第二个时代的平移不同，第三个时代呈现出来的是多极化，更多的是各领风骚，而不是谁取代谁。他同时指出，商圈规划也需要把握好统筹、竞合、营商便利三合一原则，只有协调好了，才能互补，形成大市场、促进大消费。