进入2011年，中庚集团成为地产行业瞩目的焦点，仅福州区域就有七大项目同时亮相，其产品之丰富、覆盖区域之广在2011年楼市成为巨大的引爆点。能有如此傲人的成就，其背后正是源于中庚三次果敢的变革。

　　2001年，面对福州市区激烈的竞争，中庚在梁衍峰的带领下首次进驻福州金山区，面对当时金山没有高端住宅的局面，率先开发高档住宅项目“香江明珠”，并使之成为金山最具代表性的楼盘。金山也因此迎来了前所未有的开发热潮，大量地产开发企业纷纷进驻。

　　2006年1月，大连中庚房地产开发有限公司成立，中庚·香海小镇拉开了中庚全国扩张的序幕。北京、大连、江苏、重庆，中庚足迹遍布东北、华北、华东、西南等区域，在立足福州大本营的基础上，开始布局全国战略。

　　2010年，中庚开始全面进入跨越年，商业力作中庚·青年广场顺利封顶，超白金五星级大酒店中庚大酒店圆满奠基，成功实现企业的战略转型。中庚启动了三大业态——住宅、酒店、商业，五大区域——海西区域、华东区域、华北区域、东北区域、西南区域，以及每年进入1-2座城市的发展战略。

　　立足海西，辐射全国；随着中庚集团的不断发展，开发的产品越来越多，中庚集团必将实现跻身中国房地产企业第一阵营、成为中国房地产行业持续创新者、成为全国性优秀的城市发展综合运营服务商之宏伟目标。