阿基米德说：“给我一个支点，我就能撬动地球”；
万达说：“以海西为原点，我将全面加速海西经济腾飞，并将由此带动宁德跃上一个新的发展高度！”
——这是万达的誓言，更是万达人雄心万丈进入宁德时自己树立的发展目标。
一、宁德发展到了需要腾飞的时刻
宁德，是撤地设市十周年的新城，也拥有着悠久的历史，深厚的人文积淀。宁德定位为闽东中心、海湾港口城市，以创建宜居生态的工业型港口城市和国家园林城市为目标，坚持发展“一心一核，三轴两港七片区”的城市总体布局结构，宁德市是滨海生态工业型港口城市，最适合人类居住型城市。
2008年9月，环三都澳区域发展规划正式通过省委、省政府批准，成为完善海西发展布局的最新亮点，坚持以科学发展观为指导，突出项目带动和品牌带动两个抓手，推进“临海、跨海、环海”三步跃升，促进港口、城市、产业、生态四位一体、互动发展，全面加快环三都澳区域开放开发，推动宁德早日实现整体跨越崛起，功能定位上，围绕建设海西对接长三角前沿区域、对台交流合作重要平台、新兴临港工业基地、东南沿海重要港口枢纽、海西特色文化和生态旅游胜地、绿色宜居海湾新城等六个方面，进一步整合优势、保持态势、形成气势；努力形成“北承南联、西进东出、山海一体、城乡互动”的发展格局，宁德作为海西经济区东北冀中心城市，致力于发展城市中心区，南北辐射建设港口区，依托港口发展大型临港工业，如今，在国家实施“海西战略”的大潮中，正值撤地设市十周年的闽东中心城市正在迎来二次腾飞之旅。
二、宁德发展需要万达这样的企业
随着宁德建设新城的稳健步伐不断扎实前进，蕉城区和东侨区作为海湾型城市的中心区，正在发展成为宁德市的行政文化、商贸旅游、人才技术、信息金融服务中心。然而，纵观整个区域，在各个行业齐头并进的过程中，一直没有一个能够支撑起这场大变革的强有力的经济原点。虽然积累了大量的具有巨大消费潜力的人群，但能够引领区域乃至宁德市消费人群的高品质消费行为的大型城市综合体却始终没有出现。
两区发展、宁德腾飞，急需一个能够适应人们新观念、新生活需求的新商圈的出现！
2010年，万达集团携已征战全国50余城，堪称大手笔的城市综合体挥军入宁德。以天湖东路为原点，全面覆盖两区乃至闽东，万达在全国开发缔造的无数个传奇让万达满怀信心地立下豪言：在宁德缔造又一个新城市中心！
城市的发展进程与一个企业的国际化和百年企业的理念不谋而合，两者同在顺应历史潮流的征程中碰面了，二者的相遇、碰撞乃至惊天动地的交融会产生怎样的强大爆发力，处于历史长河中的我们成为了幸运的观礼者，也势必成为幸运的参与者。