房产中介遭遇市场困境

　　有的被兼并 有的改行送快递

　　眼下，在国家出台多轮楼市调控政策，以及《房地产经纪管理办法》等规定的持续影响下，厦门房产中介行业进一步两极分化———品牌中介成了市场主宰者，而一些小中介机构，则不断被“吃掉”，其中，一些中介工作人员甚至改行送快递或卖保险去了。

　　“大吃小” 被兼并

　　“不可否认，自楼市调控以来，二手房市场在不断缩小。”厦门高鹏房产总经理傅强告诉记者，因此，各大中介机构“抢食”。而在这场市场争夺战中，规模较大的品牌机构无疑占据了上风，小中介机构则在失败中选择各种出路，其中之一便是被“收编”。

　　“公司目前已与三四家小型中介机构商讨“收编”事宜。”傅强告诉记者，眼下市场竞争的激烈程度已超乎想像，这些中介“吃不饱”，不得已才出此下策。

　　浦厦房产总经理叶新华告诉记者，对小中介而言，目前主要面临招人难及房源不足的困境。“这些都被品牌中介抢走了。”一家位于金鸡亭附近的小型中介机构负责人表示，房产中介原本流动性就很大，而在当前的市场情况下，一些资历高、人脉广的人才相继被“挖”走，而资历低的人员，也不得不自行放弃。

　　改行送快递卖保险

　　记者了解到，眼下，除了被兼并，部分中介人员也开始选择改行。在金榜公园附近一家房产中介门店内，记者看到，这家店的员工几乎换了一茬。据该店一位姓吴的工作人员介绍，去年他带过一个新徒弟，干了不到一个月就转行去跑快递了，“现在快递很缺人，他挣的工资比我高多了。”

　　除了改行送快递，据浦厦房产总经理叶新华介绍，此前，他所认识的一个房产中介人员则改行去卖保险了。

　　据业内人士透露，房产中介是一个很懂得看市场“脸色”吃饭的行业。“在2008年以前，市场曾出现过低谷，当时中介就倒了一大批，后来市场回暖了，这批人又回来了。”该人士告诉记者，如今，谈论厦门房产中介行业已经洗牌结束还为时过早，一些中介还在苦苦支撑，而至于他们能撑多久，“还有待市场进一步检验了。”