开发商
　　
　　12号楼可办产权证只是时间会迟一些
　　
　　福州房地产交易登记中心工作人员表示，因为开发商没有给部门递交12号楼的相关材料，所以目前只能给其他17栋楼办理产权登记。
　　
　　昨日下午，负责长寿园小区开发的台江区房地产开发公司销售部张经理否认了12号楼属于违章建筑的说法。
　　
　　张经理解释称，12号楼之所以没有公示，是因为12号楼作为高层建筑，在规划许可证上和小区其他公示的楼房并不是同一批的，相关材料还没有办理完毕。
　　
　　张经理表示，12号楼是可以办理产权证的，公司正在准备相关材料，已经向相关部门申报，只是时间上会迟一些。对于已经公示的17栋房子未能拿到材料一事，张经理解释称，是因为公共设施维护基金问题还没处理完，“量比较大，不是一两户问题，我们都在处理”。
　　
　　随后询问为何房子入住多年，产权证却迟迟不能办理，张经理称，是历史遗留问题，具体原因他也不是很清楚。
　　
　　在福州市便民呼叫中心上可以看到，几年以来，大量小区居民到中心咨询产权证一事，一些居民表示，因为产权证迟迟不能办理，导致孩子上学和房屋交易困难重重。
　　
　　陈先生对于自家的产权证迟迟不能办理颇为无奈，“由于是安置户，在入住时间和办理产权证时间上并没有和开发商签订相应的协议，所以对对方也形成不了约束，导致我们这些安置户的产权证迟迟没法办理。”