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　　网友举报查实会下架处理

　　针对中介将网上发布不实房源责任推给网站“自动更新”的情况，昨天下午，记者电话采访新浪房产客服人员核实。客服人员澄清，网站上的二手房房源信息的发布和更新都是由发布者，也就是经纪人自己来完成的，对于网上标价与实际报价悬殊较大的疑似虚假房源，网站核实后会下架处理，网友可以举报。

　　安居客房产网、九九房网站等地产网客服人员也都表示，目前网站已设置举报系统，如网友发现中介发布的房源不实，可点击举报，网站将对被投诉的中介进行相应处理。比如九九房会在一定时间内禁止其上传房源，而安居客则会扣除其诚信分。诚信分的高低决定了每一位经纪人发布房源信息的排序，同一个小区二手房，诚信分高的经纪人因排序靠前容易被用户先找到，增大成交几率。

　　即便如此，很多网友仍觉得这样的处理不给力。网站应该在举报信息核实后，将举报信息转给有关部门，对那些敢随便在网上发布假房源信息的经纪人进行严肃处理。

　　监管部门：

　　不会让网络成假房源避风港

　　从一些房产信息网站的盈利模式不难看出：中介发信息，网站得实惠；房子如成交，网站有功劳。一位业内人士认为，基于网站与中介经纪人利益共同体的合作关系，单纯依靠网站杜绝网上不实房源并不现实，还需要监管部门的介入。

　　有关部门负责人表示，近期，为了贯彻房地产调控政策和4月起执行的《房地产经纪管理办法》，执法部门加大了对中介的检查力度，主要涉及房源真实性等内容。《房地产经纪管理办法》中明确，房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息。

　　“《办法》所说‘对外发布’的范围既包括中介门店内的房源，也应包括其在网络和其他媒体上发布的信息。”这位负责人解释，目前北京的落实重点是整治中介门店内的虚假房源。由于网上不实房源的情况比较复杂，整治起来需要多部门协调配合，合力解决。但无论如何也不会让网络成为不实房源的避风港。

　　中介房源重挂牌 特价房“消失”

　　经过近半个月的不实房源下架、新房源签订合同调整，北京多数二手房中介日前均已挂出规范后的新房源。记者昨天在广安门、陶然亭、菜市口一带看到，大型二手房中介门店橱窗内均新挂出了明码实价的新房源，同等条件的二手房报价明显高于下架之前。

　　广安门附近一家中介门店经纪人袁先生透露，中介最新发布的房源实价比过去高了5%左右，经纪人基本找不到低价房源，因此也就不再用“特价”作为招牌吸引看房人了。