据他分析，如果地方政府在执行房地产调控政策上仍“阳奉阴违”，则中央政府肯定会加以督促，或者直接出台文件进一步统一步调，“例如房价控制指标问题，如果地方政府仍是‘只涨不降’，中央就可能直接再明确一下地方的任务。”

　　记者采访中注意到，市场对于国务院督查组最终的调查结果非常关注，更有调控升级的预期。

　　“国务院督察组完成对16省市的调研之际，银监会也要求银行开展新一轮房贷压力测试。”北京中原地产张大伟向记者直言，目前房地产调控在税收、土地等方面的升级预期进一步增强。

　　二、三线城市更须跟进

　　记者采访中了解到，目前各部委均表示，调控政策储备良多，其中国土部将于近期下发保障房供地计划和完善土地招拍挂制度的文件。此前，统计局数据显示，3月份虽然房价涨幅回落城市增多，但石家庄、秦皇岛、丹东等二、三线的涨势却超过北京上海等一线城市，这也要求房地产调控必须跟进落实。

　　对此，国家统计局总经济师姚景源(专栏)向媒体表示，虽然3月份房地产市场上出现了一些降温的迹象，一些不合理的需求也得到一定的抑制。但是目前的状况还不能过于乐观，还需要继续落实各项调控政策，继续巩固和深入。

　　在姚景源看来，要让房地产的调控效果进一步显现，目前需要做两方面的工作。“一方面抓好保障房建设，另外一方面增加商品房的供应。”

　　但是，也有业内专家表示，目前房地产调控并不缺少政策，关键问题还是要让地方政府落实已有政策。再者，在保障房建设方面，在督促地方政府完成任务之外，对于资金问题，还要给予更有效的政策扶持。