如何安排?对于购房者来说，针对不同需求、不同经济实力的购房人群选择什么样的二手房更为合适呢?专家支招详解。

　　单身白领

　　晓玲，河北人，1980年出生，本科毕业后就职于北京一家IT公司。有了稳定的收入后，单身的她有了想买一套交通方便、总价较低的小户型二手房的想法。

　　专家建议：

　　当今社会像晓玲这样的单身贵族不在少数，对于他们这类处于起步阶段的年轻人来说，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。“我爱我家”认为，值得注意的是应当尽量选择购买在市区或地铁、城铁等交通便利的区域的住宅，升值潜力较大。

　　夫妻合力

　　小杨，北京人，1978年出生，本科毕业后在本市一家广告公司工作。在与女朋友交往5年后，两人决定结婚，希望有个自由的二人世界，同时又希望能确保有个舒适的生活空间。

　　专家建议：

　　结婚买房，经济实力是关键问题。一般年轻人没有太多积蓄，所以对婚房要求也不应过高。21世纪中国不动产北京区域专家指出，小两口结婚要算计着花钱，特别是在后政策时代，购房时尽量选择像已购公房和“满五年”二手商品房等这样免税或低税的房屋，能节约开支。

　　相夫教子

　　张明(化名)夫妻，北京人，结婚10年有一满8岁的儿子。之前一直家住大兴，为解决孩子就读名校同时接送方便的问题，考虑在城区名校周边买房。

　　专家建议：

　　“信一天”提示，如果是为了孩子上学的话，首先应该了解清楚购买此房后能不能上附近的重点学校，最好您亲自去学校去询问一下，确定后签署购房协议，以免购买后孩子无法到附近学校就读。