虽然二手房市场已出现房价松动的迹象，但是我们也看到，仍然有很多地段，如金山浦上大道沿线，房价仍然呈上涨态势，且大多数地区房价稳定。所以凭此就判断“拐点”来临，显然太乐观了。
因为，就“松动”本身来说，目前我们看到，真正愿意在此刻卖房的，大多是急需用钱的家庭或商户。就算在未来的一段时间内，随着现有调控政策的延续和深化，大多数地区应该也会继续现有的“松动”态势。
但反观二手房市场的供求格局，我们也不难看到，现有的供求形势并没有发生大的改变，而且随着福州城市化进程的演进，如果房屋供给不出现大幅度增加，房价的短期松动恐怕难以改变今后的楼市格局。
而真正能够影响房屋供应的，从现有的资料看，只能期待此次大规模建设的保障房工程能够真正如期到位。因此，现有的“松动”无论规模多大，也只能是个别行为。