日前，福州市马尾区“十二五”规划建议指出，未来5年，马尾将高层次优化布局，开发快安、马江等“四大组团”，还投入100亿元建成“十大工程”。2015年前，马尾将对接福州母城，融入东部新城。

        马尾新城崛起，撬动区域房地产“价值杠杆”

        如果说马尾新城是大福州发展的一个核心契机，那么100亿元投入建成“十大工程”便是这个契机的又一有力佐证，区域价值提升空间，由此得到进一步的确定。

        据了解，十大工程包含了市政道路提升工程、快安城市综合体工程、马尾科技文化中心工程、马尾公交客运中心工程、天马山体育公园工程、亲水绿化工程等。而在城市公共交通方面，马尾将建公交客运中心，增加公交线路和班次，延长公交服务时间，并争取地铁1号或2号线延伸至马尾。

        对于大福州扩容带来的马尾区域价值的提升，政府市政建设力度进一步加大，以及高端人群需求量的上升，使得马尾新城高端楼盘的价值面临重估。而区域内别墅项目的升值潜力，尤其引发业内的热议。

        新城快速发展，水岸君山成“香饽饽”

        东部新城、海西建设、马尾新城，种种政策导向已现城市重心东移的“端倪”。马尾新城区域价值连续“三级跳”，已然成为福州城市炙手可热的“明星板块”，随之而来的便是水涨船高的土地价值。

        三木·水岸君山，作为马尾新城唯一在售别墅项目，20分钟直达主城区。借势马尾新城板块影响力和正在形成的大都市生活氛围优势，尽享广阔前景，升值预期势不可挡，其投资价值已显露无遗。