受限购令影响，本月以来福州二手房交易量相较上个月后二十天环比降三成。昨日，记者走访福州多处二手房中介较为集中的地区，发现在成交量直线跳水的情况下，部分小中介正面临生存大考，已有个别小中介选择关门歇业。
昨日下午在金山榕城广场附近，记者看到一家房产中介早已大门紧闭，人去楼空。据隔壁商铺工作人员介绍，不久前这家门店还在营业，但是这段时间看到没几个客人进他的门店，最近就关门了。目前店面正在转让。
记者从骊特、朝阳、麦田等多家二手房中介了解到，自限购令实施以来，交易量下滑三成，部分二手房中介交易量降幅甚至超过一半。不少小中介陷入亏损，已经顶不住了。来自福州市政府的统计数据显示，一季度福州市城区二手房交易量价齐降。二手房产权过户4960件，同比减少1570件，下降24.04%，成交价格为21.4亿元，同比减少8.8亿元，下降29.11%。
相比小中介的无奈，大中介面对限购令冲击则显得淡定。近期南新房产、朝阳房产等品牌中介都趁机招募人员，加大对租赁和商铺市场的投入，通过调整结构来应对交易淡季。
骊特房产总经理郭华认为，面对房地产政策调控，二手房中介往往会出现两极分化，做短线的小中介资金链条非常脆弱，见势不好就会扭头走人，而大中介正好借此机会修正扩张，以抢占市场份额。如果没有占中介利润大头的房产交易单支撑，小中介关门歇业的现象还将会继续。如果二手房市场低迷状况持续，福州二手房市场新一轮洗牌在所难免。不过此轮低迷期过后，能存活下来的中介公司将会更规范。