北京、深圳

　　正处量降到价降质变期 上海官员谈调控直言“坚持住”

　　3月份我国房价环比下降和持平的城市数量小幅增加，但更多的城市房价仍在上涨，只是涨幅有所回落。

　　国家统计局18日发布的全国70个大中城市房地产价格数据显示上述信息。

　　楼市是否已现“拐点”？目前仍不明朗。

　　对此，北京中原三级市场部总监张大伟对《第一财经（微博)日报》记者表示，楼市调控已到量降到价降的关键质变时期，大部分城市出现了调控后的量降，但成交价格依然属于连续两年的上涨惯性中，当前调控正在考验着各地方政府的执政公信力。

　　值得注意的是，一线城市中，3月份新建商品住宅价格环比持平的包括北京、深圳等地，上海则环比上涨0.2%。

　　上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生18日表示，一系列房地产调控政策的效果正在显现，房价快速上涨的势头暂时被压制住了；但目前市场还处在胶着、相持阶段，调控的主要任务是“坚持住”。

　　涨价城市仍占多数

　　国家统计局18日发布的报告显示，全国70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个，环比涨幅比上月缩小的城市有29个。

　　从同比数据看，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格同比下降的城市有2个，比上月增加了1个。

　　虽然涨幅回落成为3月份房价的关键词，但数据也同时说明，全国70个大中城市中仍有50个城市的新建商品住宅价格环比上涨，同比上涨的更是多达68个，其中同比涨幅达到两位数的有石家庄、兰州、乌鲁木齐、丹东和秦皇岛五个城市。