房价调控导致房租上涨较快

　　居住类价格是物价上涨的另一推手。统计显示，3月份居住类价格同比上涨6.6％，涨幅位居CPI八大类价格第二。

　　由于房地产实行调控政策，许多不能买房的居民转而租房，导致房租迅猛上涨，特别是一线城市，涨幅高达三四成。此外，3、4月毕业季，大学毕业生找工作、租房，也成为今年一、二季度房租上涨的重要原因。

　　昨日，记者走访长沙几家房产中介公司了解到，星城房租普遍上涨。“3月以来，长沙二环以内的房租平均上涨了20%-30%。”中山路荷花园一家房产中介公司经理告诉记者，不仅好地段、好布局的房源，出现房租价格上涨，就连一些偏僻地段的房源价格也上涨了几十、上百元不等。记者从各个区的房屋中介公司了解到，市区中心包括芙蓉区、天心区的房租涨幅最大，小户型租赁房源紧张。

　　五一商圈的一个四五十平米左右的写字楼单间，已经从年初的每月1200元涨到1500元，黄金地段甚至租到1800元。城南省政府、红星区域以及城北二环以内的房屋租金也不同程度地涨了100-200元。河西由于大学分布较多，以学生租房为主，房租价格上涨相对较慢，但每套也增加了100元左右不等。

　　未来走势预测

　　会不会走向滞胀？

　　今年一季度GDP达96311亿元，按可比价格计算，同比增长9.7%。增速不仅低于去年同期的水平，也低于去年四季度，而居民消费价格指数仍然在上涨，并且创下了近期的新高，是否会往滞胀的方向发展？

　　对此，盛来运坚定地表示，当前经济不存在滞胀，因为从一季度主要指标来看，国民经济延续了去年下半年以来平稳较快增长的态势，呈现出经济走稳、就业增加、物价可控、效益提高、民生改善的特点，开局良好。

　　说经济走稳，从GDP的增速可以看出来，连续三个季度GDP的增速在9.5%-10%之间。实体经济也呈现出稳定增长的态势，规模以上工业增加值连续三个季度基本上是在14%左右运行。固定资产投资仍保持25%的高速增长，其中房地产投资增速较快。

　　此外，就业形势继续走好，一是城镇单位就业人数比去年同期增加463万人，二是一季度农民工外出打工人数比去年同期增加530万人，这两个指标说明当前的就业在继续增加。总体来说，一季度国民经济的总体运行态势良好，继续朝着宏观调控的预期方向发展。