是什么让福州这种“房中房”的现象层出不穷？这种现象损害了谁的利益？其他业主如何维权？

　　每间房都可租千余元

　　12日上午，邦邦来到华苑公寓4号楼，两套复式楼位于顶楼，分别为602和604室。604室的大门敞开着，一进门就可以看到一条长长的过道，过道旁边都是一扇扇铁门。铁门上还用英文标了房号，记者数了数，一共有四间，中间还有一个卫生间。沿着楼梯上楼，发现二楼还有三间房。而602室比604室小些，一楼被隔成三间房，二楼被隔成两间房。厨房和大厅都不见了。

 　　一间房间还开着，里面坐着一个小伙子，小伙子说，这里的房间都已经住满了，一间房一个月要1200元。

　　据小区业主介绍，604室和602室都是一家人，平时房东不在这里住，租给了附近的上班族。604室的套内面积大约180平方米，602的套内面积大约140平方米。这些房间，每间的租金都在1000元以上。

　　人多了安全没保障

　　 采访中，记者随机采访了多位华苑公寓小区业主。一位业主说，小区里一下子住进了这么多陌生人，也不知道他们是做什么的，真的很担心小区的安全。原来，一个梯位只住12户人家，现在光光604室就住了7个人，真的很不安全。

 　　业主王先生说，房子里住的人多了，下班时间不同，动静也大，住在楼下的业主的生活受到影响。以前，该业主还隔了好多间卫生间，后来相关部门介入后，才没隔卫生间。

　　还有业主说，人多自然用的电器就多了，一旦超出负荷，极容易导致电线短路引发火灾。

　　其他业主维权遇难题

　　随后，邦邦联系了小区物业处，一位工作人员称，这个现象已存在两年多了。他们接到业主投诉后，也向有关部门反映过，也发过整改通知书。可是，这个问题也没有得到解决。该工作人员说，能做的他们都已经做了，况且他们没有执法权。

　　福建至理律师事务所的王彬瑜律师表示，去年12月，住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，该《办法》从今年2月开始执行。该《办法》规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

　　王彬瑜律师还说，邻居发现群租房的房东改变了房屋的承重结构和主体结构，危害房屋安全，邻居可以依据相邻权向法院提起诉讼。如果造成邻居损失的，邻居还可以要求赔偿。