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胡润报告:房价上涨推动中国富豪增长

海西房产网 发布时间:2011.04.12 来源:腾讯财经

  4月12日,胡润百富在上海发布《2011胡润财富报告》,腾讯财经对发布会全程作图文直播。这是胡润研究院连续第三年发布此报告,旨在分析目前中国富裕人士数量及地域分布情况。报告显示,截止2010年底,除香港、澳门、台湾之外的全国31个省、市、自治区中,千万富豪人数已达96万人,相比去年增长9.7%。其中包括6万个亿万富豪,比去年增长9.1%。目前,全国每1400人中有1人是千万富豪。2009年底,全国千万富豪和亿万富豪人数分别为87.5万人和5.5万人;2008年底,全国千万富豪和亿万富豪人数分别为82.5万人和5.1万人。

  报告指出,中国全国千万富豪人数快速增长,主要是因为2010年中国GDP增长了10.3%,以及房价的上涨,尤其是高端房产价格的涨幅更大。根据国家统计局公布的《2010年统计公报》,2010年全国70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.7%;而根据英国莱坊公司的报告,上海高端房产的价格去年上涨了21%。亿万富豪人数增长的原因则还包括艺术品收藏和对高端房产的投资,如投资老洋房、四合院。而2010年的股票市场几乎没有大的波动。

  据报告显示,中国千万富豪主要可分为四种类型:企业主、“炒房者”、“职业股民”和“金领”。

  企业主----企业的拥有者。这部分人群占所有千万富豪的55%,大约有53万人。企业占其所有资产的65%。他们拥有200万以上的自住房产,30万的汽车,以及120万以上的可投资资产(包括现金、股票和其他投资)。

  “炒房者”----累积一定资金后,他们开始进行各种类型的投资,主要投资房地产。拥有的数套房产,在过去几年内升值很快。这部分人群占20%,大约有20万人。投资性房产占其所有资产的60%。他们拥有250万以上的自住房产,30万的汽车,另外还有一点点艺术品收藏。这些人的平均年龄比其他千万富豪高一点,为45岁。基本从十年前就开始炒房。

  “职业股民”----拥有一定资金后,投资股票,并且获得相当高的收益。这部分人群占15%,大约有15万人。股票投资占其所有资产的60%。他们拥有300万以上的自住房产,和50万的汽车。平均从2004年开始炒股。

  “金领”----包括大型企业集团、跨国公司的高层人士,他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入。这部分人群占10%,大约有10万人。他们拥有500万以上的自住房产,和50万的汽车,可投资资产占其所有资产的40%。

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