据某网站数据监控中心4月1日~6日对2600人所做的一项“2011年影响自己最深的楼市政策”的调查显示，51.7%的被调查者表示，2011年以来“限购”政策对自己最有影响，16%的被调查者表示二手房营业税全额征收对于自己的影响较大，11.3%的被调查者认为首付六成对其影响颇大，只有9.7%的被调查者选择了“房产税”。

　　由于上海版房产税只针对增量房征收，21世纪不动产上海区域分析师罗寅申对记者表示，已购房源基本不会因房产税的出台而被迫释放至市场，供需关系并未得到改变，市场仍是求大于供。

　　暂时难成地方稳定财源

　　除了抑制房价，房产税的一个重要功能被认为是将为地方政府提供稳定的税源，进而摆脱土地财政。

　　不过就目前而言，陈晟表示，房产税暂时对地方财政来说影响不大，只是长期的影响可能会好。

　　“要把它作为一个长期的试点，现在要注重获取试行房产税的经验。它对土地财政的影响也是一个长期的过程，最后形成一个正确的逻辑惯性再全国推广效果才会比较好。”陈晟说。

　　不过，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌9日在上海举行的汇丰财富论坛上认为，中国房地产市场的调控要做前瞻性思考，在今年底或者明年中旬的某一时机，应统一上海、重庆两地的房产税标准，房产税在全国推行要提早准备。

　　国家信息中心经济预测部也认为，未来需进一步增加房产税试点城市数量。

　　财政部财政科学研究所所长贾康4月8日在上证·首届全球基金峰会上也表示，上海和重庆先行先试房产税改革，需要进一步观察和总结经验，他也深信这是代表一个制度建设的方向。“在中国市场经济走到今天，不正面考虑建立财产税制度是没有出路的，财产税制度第一个选项就是不动产保有的房地产税。”贾康说。