中国房价这几年涨幅的确很快，这里面原因说复杂很复杂，说简单其实也很简单。从房地产市场外部环境上讲，主要是货币过多发行，通胀压力过大，造成房子需求量大增；从房地产市场内部来讲，土地垄断，税费过多，市场不够开放，又造成房子供应不足和成本上升。二者的结合，房价畸形上涨也就不难理解了。

　　面对过快上涨的房价，有很多社会愤青们呼吁大家N年内不要买房子，似乎只要大家齐心一致的采取抵制买房的行动，就能迫使开发商降价，大家就能买到低价房了。这不单是不现实的，也是完全不可能的一种幻想，是忽悠大家的一种口号。

　　市场经济大致是由供应和需求两个方面的群体构成的，相对于消费者分散而人数众多的局面而言，供应方相对集中而数量很少，所以，无论从信息收集和占有，资源集中和数量，以及组织严密程度上讲，供应方无疑都占有绝对的优势，所以在价格制定上供应方都有一些天然的优势，这就是反垄断主要针对供应方的原因。而消费者联盟却鲜有成功的。

　　供应方垄断也是在一个行业集中度极高的情况下，才会产生，比如象微软在电脑操作系统软件市场上所占的绝对优势情况下，微软就极其容易被控垄断市场，比如我们的石油行业只有几家公司经营，垄断油价才会产生。而房地产市场集中度还没有那么高，使之足以导致开发商垄断房价。那些指责开发商哄抬房价的看法，用在局部楼盘的营销上，也许有些道理，但说中国的房价是开发商集体哄抬起来的，无疑也是一种臆想。要知道开发商的利益也是一种相互竞争的关系，不是铁板一块，有涨有降才是常态，如果大家一直看涨房价，那也只能说开发商对市场走势大致取得共识，而非预先共谋。如果开发商真的预谋哄抬房价，那就属于垄断价格行为了。

　　那么，分散而人数众多的购房者能不能采取行动一致的不买房的行为那？鉴于购房者的利益取向更加分散而不同，购房者形成一致的消费行为，其难度无疑比供应方的垄断难上N的N次方倍，在没有任何硬约束的情况下，消费者就会根据自己的利益自行其是，所有暂时的联盟都会很快土崩瓦解，从而形成一个发散型的消费趋势，这就像要把漫天遍地的洪水都引入一个管道一样，非人力可为也。

　　 退一万万步讲，就算大家觉悟足够高，都形成一致的认识，并采取一致的拒绝购房行为。这一方面会刺激供应方也被迫采取一致的联盟行为，从而与消费者抗衡，导致双方两败俱伤。另一方面，购房者的一致行为其实是另一种的垄断活动，同样不会被法律和市场所认可。我们能不能也用同样的方式对付油价、粮价和菜价等等所有商品价格那？如果那样整个市场岂不是被消费者垄断了吗？

　　尽管这种口号基本不可能实现，但从喊出这种口号的人们的思维中，我们可以看出其幼稚和对市场经济的无知来。市场经济不是靠垄断建立起来的，无论这种垄断行为是供应方还是需求方的，都是我们要坚决反对的，都对市场发展毫无益处！老老实实的按市场规律发展经济才是正道。任何幼稚的口号，都只能是大忽悠而已！