银根收紧，银行门槛抬高，郁闷的不只是小企业，还有广大青岛市民。4月5日，记者采访了解到，由于银行信贷额度紧张，岛城各银行房贷、车贷利率均有所上浮，并且申请难度增加了不少。有市民去年年底办理的房贷，到现在都没有放款。此前银行推行的个人消费贷款，不少银行已经喊停。如今，市民想从银行拿到钱是越来越难了。

　　房贷

　　利率优惠取消，申请难度增大

　　央行连续上调存款准备金率，限制银行放贷额度，

　　利率较低的个人住房贷款业务对银行来讲，渐成“鸡肋”。“此前，信贷额度充足的时候，个人住房贷款是银行非常喜欢的一项业务，因为个人房贷风险非常小，坏账率几乎为零，还款非常稳定。”岛城一家股份制银行个贷部负责人对记者说，但在信贷额度不足的时候，个人住房贷款与其他贷款相比，在利率上就不占优势了，银行的天平开始偏向其他贷款类型。

　　兴业银行青岛分行房贷部负责人孙经理介绍说，现在银行信贷额度普遍较紧张，首套房至少按照基准利率办理，原先的优惠多已取消，部分银行甚至将利率上浮 5% 到10% 。受楼市调控影响，今年市民买房的积极性也受挫，跟2010年上半年同期相比，办理房贷申请的客户数量明显减少，即便与去年下半年相比也有较大的减量现象。一些楼盘跟兴业银行是有合作的，这些购房者来申请贷款并不困难，一般申请审核进度是三四天，申请通过一般就能很快放款，因为这是银行贷款计划内的，就不存在规模不足的现象。个人来申请房贷的话确实存在一定困难，放款时间难确定。

　　市民杨先生去年在城阳买了一套房子，从农行一家支行贷的款，申请材料交上去后，至今都没有放款，时间已经过去近半年了。

　　个人消费贷款

　　额度收紧，利率最高上浮了30%