不少中介齐推商业地产

        记者在福州杨桥路、古田路、金山大道、浦上大道等中介门店较密集区域走访发现，3月份以来，原本占房源比例甚少的商铺店面、写字楼，开始在中介门店占据更大份额。

       “住宅市场不景气，中介为了维持经营收益，势必往其他方面发展。”朝阳房产市中心区域经理周福良告诉记者，近一个月以来，朝阳房产是“商铺、住宅、租赁三套马车并行”，改变了以往以住宅交易为主的格局。周福良表示，眼下不少品牌中介都看到了这一点，因此纷纷在房源广告中提高了商业地产的比例。

        福州国房网副总经理汪陈香告诉记者，随着几家大中介“不约而同”地推广商业地产，近日，商铺、写字楼的意向客户有所增加。

        新区中低价商铺受关注

      “位于新区、总价在100万元-200万元的商铺，最受欢迎。”汪陈香告诉记者，国房网统计数据显示，位于新区、价格不高的店面，近来颇受人青睐。

        福州家天下房产副总经理郑心科也表示，从租赁市场来看，3月份商铺租赁呈“量价齐升”的增长趋势。随着福州一手房城市综合体的开发，两个万达广场周边，商铺租赁可谓如火如荼，在平淡的楼市中一枝独秀。

       “商铺的消费者与住宅的消费者不同，他们更关注的是客流量。”21世纪不动产福州区域总经理助理肖少锋认为，商铺消费者的出现，说明几个新区的入住率已经满足了周边商铺的发展需求。在未来几年内，新区中低价位的商铺将拥有比市中心商铺更大的升值空间。