房东嫌房价不高，不想卖；买方嫌房价过高，怕买了后就跌，不敢买。眼下，二手房市场买卖双方出现僵持，促使一部分在售的二手房“转租”。记者昨天从亿房研究中心获悉，最近租房市场挂牌量涨了20%，其中相当一部分出租房源来自于在售房。
周先生上周将其在汉口万松园一套带装修的房子挂牌出售，连日来，电话基本被打爆，但是他很不满意，因为购房者开出的价格与其预期价格相差10多万元，几乎没有办法谈拢。昨天，他通知房产中介，停止挂牌出售，改为出租。据中介工作人员说，以前购房者如果看中房子，如果房东坚持价格，一般还是会下定金，但是周先生这套房，好几个购房者都觉得房子不错，价格过高，表示再等等。
亿房研究中心研究员表示，在营业税和利息提高情况下，二手房市场预期开始发生变化，从卖房市场转向买方市场，购房者不再盲目“追涨”，而卖方大多“不差钱”，并不急于出售，因此买卖双方出现僵持。