央行二度加息：百万房贷月供增加

海西房产网发布时间：2011.04.06 来源：东方早报

央行在清明小长假的最后一天宣布加息，五年期以上商业贷款利率上调20个基点至6.8%，公积金贷款利率也同时上调，其中，五年以下个人住房公积金贷款(含五年)利率上调20个基点至4.2%，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调20个基点至4.7%。对此，分析人士称，加息直接加重了存量房贷客户的负担，但对于房地产企业和购房需求影响有限。按照20年期100万元纯商业房贷按揭来算，上调20个基点的贷款利率意味着每月月供较加息前将增加118元，达到7633元；利息总额将由80.35万元增加到83.2万元。