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“网络房托” 自曝忽悠房价内幕手法

海西房产网 发布时间:2011.04.06 来源:半月谈

        今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北某大学,目前是一家国内知名房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。他向记者透露,他现在每天上网约8个小时,任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨,制造楼市火爆、房价还要上涨的气氛,充当着“水军”的角色。

  “网络房托”既有专职的也有兼职的,只要会上网发帖、懂点房市行情就能胜任。他们一般三五个人为一个小组,互相顶帖。当有质疑之声出现时,他们就紧紧抱团,在论坛上互相声援,造成房源少、上涨合理的假象。每个人一天至少发帖30条、顶帖1000条,每月底薪是1300元,如果业绩好还可以提成。

  小伟说,业绩好不好主要看“优质帖”数量,帖子发得有煽动性,网友跟帖多,自己得分就高。因此,自己每天挖空心思找话题,比如“某某楼盘买了四个月涨了10万元”“房价走低难的十个理由”“限购令马上来了,再不买就来不及啦”等等。

  一位刚刚辞职的河北某网站发帖回帖专员小梅(化名)说,现在很多新楼盘都建了网上论坛,业主或者楼盘关注者经常上网看帖了解信息,她们就抓住这样的机会,冒充普通购房者发帖忽悠。几乎每个论坛上都有“托儿”,有时候发帖也被人怀疑,不得不下狠帖:“事实如此,买不起房别怪别人啊,穷鬼活该买不起房”“现在不买,将来想买都买不起”。

  据了解,“网络房托”所在的网络公司都与各家房地产开发商有业务往来,网站负责组织房托发帖、力挺房价,开发商花钱在网上登广告作为回报。如果房托为某个楼盘“专门服务”,还可得到额外赞助费用,主要根据帖子在各大房产论坛的覆盖率和跟帖数量来付钱。

  小菲(化名)是石家庄一家房产中介的业务员,兼职当发帖回帖专员。将记者当成“潜在客户”的她说,自己专门发帖“力挺”石家庄几个楼盘。开盘前,她一般会发试探帖:“大家猜猜这个楼盘开盘价是多少?”开发商可以通过网民跟帖发言了解购房者承受力,便于定出有利价格。

  

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