4日从长乐市建设局获悉，长乐今年新建住房价格调控目标日前出炉，新建住房价格涨幅应低于今年长乐市地区生产总值（GDP）增长速度和人均可支配收入的增长速度，即预期涨幅应低于12.5%。
　　
　　为全面调控房地产市场价格，今年初，国务院就房地产价格控制目标作出部署，要求各地政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定当地年度新建住房价格控制目标，并向社会公布。据悉，今年长乐市生产总值（GDP）预期增长14%，人均可支配收入预期增长12.5%，因此今年长乐市城区及乡镇新建住房价格涨幅应低于12.5%。
　　
　　此外，今年1至3月份，长乐房地产开发完成投资额11.21亿元，同比减少20.27%，其中，3月份完成投资额1.75亿元，比2月份环比减少80%。
　　
　　近日，记者走访长乐市二手房交易市场获悉，随着“国八条”等一系列房地产调控措施的陆续出台，长乐二手房交易市场出现“缩水”，交易量有所下降，在各二手房交易中介登记的房源也在减少，市民多数持观望态度，但交易价格并未下降。
　　
　　据悉，长乐市目前已开工或拟建19个房产项目，总投资约114亿元，往年已完成投资54.82亿元。其中，有12个项目已开工建设。尚未开工建设的7个房产项目，目前均在办理供地、立项等前期工作，预计今年均可陆续开工建设。