清明节前，天价墓地再度引发热议，广州墓地均价高达三万元，堪比炒房，市民惊呼死不起。

　　最近记者走访广州市的多家墓园了解到，一些靠近广州市中心的墓地价格普遍达到了三万块钱以上，而且越是靠近市中心，墓地均价越高，有一些甚至高达十几万元，与之形成鲜明对比的是广州墓地每平方米的均价早已经超过了房价。应该说天价墓地前几年说的就已经比较多了，但是现在它的价格越来越离谱。

　　那么，天价墓地是不是违规炒作？房产中介是否是幕后推手？殡葬业150%暴利纹丝不动，发死人财情何以堪？控制墓地价格能否参照楼市建立经济适用墓？来看经济之声特约观察员、资深房地产专家韩世同的评论。他长期居住在广州，对于这个话题有着最直接的感受。

　　主持人：说到天价墓地，我们先来看两个观点，第一是有专家分析，导致天价墓地的根本原因还是因为墓地资源短缺、供不应求。目前广州市大部分的墓园已经趋于饱和。但是也有人分析认为，商家趁机违规炒卖，这个因素更大。比如说有一部分墓园的管理人员就在私下说，其实他们是可以违规销售墓地的。根据您在广州最直接的感受，您觉得违规炒作这样的因素严重吗？

　　韩世同：我觉得这两个原因同时都存在。一方面资源供应不太充足，垄断经营。另一方面，现在房子限购，不能炒房了，有一部分人又重新去炒墓地。其实前些年就已经有用传销的方式带有欺诈性质的炒墓地，前些年就有过取缔。现在它的手法显然与炒房相近，但是按规定是不允许的。对于这种违规炒作。如果我们要采取对待房地产的方法加以严格管理和限制，可能会好一点。

　　主持人：说到炒作，我也看到有记者做了一个调查。最近一位何女士在网上说，她有墓地转让。记者就联系到了何女士，她说，10年以前，她是在一位墓地转让中介的推荐之下，在广州一个墓园一次性买了10块墓地，当时这十块墓地花了16000元钱，但是现在这10块墓地算下来已经超过45万元，而且何女士还说，她除了自己在网上发帖销售之外，还暗地里委托给了一些房地产中介。我想问，房地产中介现在也参与了墓地的炒作吗？

　　韩世同：因为我本身就是广州市的中介协会理事，据我所知，应该在这方面没有特别明确的规定。按道理说，墓地不算房地产，这样的操作我认为应该属于违规，而且本身墓地管理方面是不允许炒作的，不允许以转手来牟取暴利的。我认为属于违规的现象，应该加以取缔和制止。

　　主持人：现在墓地的价格已经比房价还要贵，很多百姓都说自己连死都死不起了，像我们《央广财经观察》的微博上有一位网友的发言很有意思。他有一个建议：能不能像建经济适用房那样来建“经济适用墓”，解决天价墓地的问题。您觉得这样一个建议可行吗？