第四，对市场违规行为听之任之。

在深圳，近期有几个现象值得关注，一是福田梅林的某项目，一套房子有四个房产证，这在限购下的今天，是不能卖出的。但是这个项目在有段时间居然卖得很好，而价格也竟然卖到了7万一平米。这让人感到匪夷所思的同时也不免产生怀疑，这是否有假按揭的行为在里面？

如果以上这个楼盘只是市场的猜测，那南山西丽某楼盘的行为就有些明目张胆了，该项目为了鼓励买房者购买，承诺买房者只需要支付首期，就可以获得房子的使用权，等什么时候限购取消了，什么时候再来办理真正的购房手续。

这样的行为，在市场上已经是人人皆知，但是却从来没有听闻政府的管理部门对这样的违规行为做出任何的干预。

第五，有影响力的政策一直不肯出台。

有很多领导和很多部门的负责人都多次无奈的表示，控制房价很难。但实际上，要控制房价其实很简单，不过这些政策却一直没有出台。这其中就包括对炒房者征收高额的房产税，对炒房不足年限就转让的，按市场评估价征收高额个税。

这样的政策出台，才能真正打击炒房行为，才能抑制投机需求，才会让炒房者把手上囤积的房子抛出来，也只有出台这样的政策，才会把价格真正降下来。

但是，从中央到地方，就是以各种理由不出台这样的政策。

以上的这些现象，都足以表明，政府从来就没有动过真格的要降房价。明白了这一点，那些期待政府调控降房价的中国人，还是早点死心吧。