切记！未婚要多开几份单身证明

　　单身证明是需要特别提醒的一部分。如果你已结婚，那直接用上结婚证即可。如果你还单身，那么，购房过程中需要向银行和福州市房地产交易登记中心出具单身证明。

　　户口不在福州的市民是需要本人携带身份证和户口簿回到户口所在地去开具单身证明，这一来一回要耽误很多时间，很多人只开一份证明是不够的，因为很多银行在办理贷款的时候需要上缴原件，而福州市房地产交易登记中心也要求上缴原件，所以，单身证明至少要准备两份以上的原件，这样会省心不少。

　　特别提醒3.

　　社保证明需要两个章，两份原件

　　根据限购令，要求非福州户口的市民提供在本市行政区域内一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。如果你提供的是社会保险缴纳证明，可以自己登录社保中心网站将缴费记录打印出来，然后交由单位盖上公章，之后再送往福州社保中心盖章。否则您提供的社保证明是无效的。福建省社会劳动保险局的地址：福州市杨桥东路128号，咨询电话：0591-87623791、87545466。

　　同样，福州市房地产交易登记中心和银行都需要采集你的社保缴纳证明的原件，所以要打印两份记录，都盖好章。

　　特别提醒4.

　　单位证明注意行文格式

　　除了提供你的社保缴纳或个人所得税缴纳证明，福州市房地产交易登记中心会要求再提供一份单位证明，证明你的工作单位是在福州市区，而这个证明是要有规范的行文格式的。正式的行文格式如下：

                          证 明

    　×××单位地址位于福州市×区×路×号，属于福州市行政管辖范围，员工×××，身份证号×××，系本单位员工。

                                    单位名称：时 间：