交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ;

　　合同印花税： 房屋成交总额×0.05%;

　　营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上：免征 ;

　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ;

　　个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;

　　非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;

　　土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征;

　　买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;

　　契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

　　在如此之重的税费的情况及仅10%的涨幅中，自然不会再有炒客进来，此时再炒房，肯定是血本无归！而未来中国民间资本投资房地产市场，肯定将由单一的“炒房”向投资房地产理财产品过渡。像在中国房地产投资集团的基金回报率中，项目基金有的高达20%，即使公租房基金，收益率也在5%—15%之间。