如果说2010年是福州商业地产的元年，那2011年就应该属于商务写字楼的元年了。

　　福州的商务写字楼在上个世纪80年代初面世，经过数十年的更替，品质良莠不齐，出于企业形象的考虑，低端写字楼少有人问津。而形成鲜明对比的是，大部分高端A级写字楼出租率都在90%以上，并且供不应求。

　　福州的开发商们，早已看到了其中的发展前景，进入2011年，福州有不少新的高端写字楼纷纷入市，宇洋中央金地就是属于近来市面上写字楼中的佼佼者。

　　从地段上看，宇洋中央金地位于福州最繁华的商业中轴线——八一七路中段，城市核心区域，贯通衔接东街商圈与五一商圈、台江商圈，东街商圈、世茂百货、津泰步行街、正大广场、冠亚广场、中亭街等围绕周边，离项目较近的公交车站有南门站、茶亭站和仁德站等，共有20条左右的公交线路。

　　最值得一提的是，宇洋中央金地还是地铁一号线、二号线规划经过之地，其中一号线预计于2015年通车。寸土寸金，不可替代。

　　从物管上看，宇洋中央金地成为福州首个写字楼导入金钥匙组织机构的物业，引进五星级的服务理念，其服务不仅是信誉与优质服务的保证，更是保障物业购买后持续增值的砝码，为企业的加速发展提供坚实的后盾。

　　从配套上看，项目周边各项配套都非常完善。十余家银行、多个商业中心、五星级酒店、市区级企业单位等环绕周边，医疗、文教、休闲娱乐等配套成熟，例如近在咫尺的香格里拉五星级大酒店、福州大饭店四星级大酒店、附一医院、儿童医院、地税大楼，以及周边林立的咖啡馆、茶馆、餐饮等，更是举目皆是、举步即达，无比便利。

　　占据市中心，享有双地铁独特资源的宇洋中央金地，已然成为投资或企业入驻的最佳选择。