新政之下，楼市风云变化，客户购房选择显得更为谨慎，刚性需求一时成为市场主流，对这部分客户而言，不仅看重楼盘的某一项优势，更看重项目的综合性价比。日前，一些地处闽侯板块的楼盘，既在限购政策之外，又以超高的性价比优势赢得市场青睐，在楼市中成一枝独秀之势。

        由亚江地产实力打造的“闽都品牌”十年力作——闽都星锦湾江景洋房，一期新派洋房首度开盘即赢得市场追捧，现已全部售罄；闽都·星锦湾二期叠院洋房113~180㎡新品即将公开。同样1.59容积率罕见低密度规划，同样瞰江多层，超高使用率。闽都·星锦湾的创新规划与超高性价比优势，为其赢得市场契机。

        据悉，闽都星锦湾项目地处橘园洲桥头、乌龙江南岸福州最大别墅带；东侧紧邻融汇山水，北靠大洋鹭洲；远眺乌龙江浩渺江景，交通便捷、环境优美、豪宅聚集，可以说是城市绝版的宜居生态之地。随着大福州城市扩容，闽侯未来规划纳入福州中心城区，在政策导向的利好下，越来越多的开发项目入驻这里，闽侯区域价值正在不断提升。

        项目规划10万㎡的低密度花园社区，10幢10~12层新派洋房建筑，容积率仅1.59，这种规划在市场上早已是绝版。除此以外，类别墅的居住空间，是星锦湾新派洋房的最大创新。庭院、阳光地下室、4.2米挑高客厅与5.6米挑高餐厅，这些曾经是别墅的专属，在星锦湾，同样可以看到；创新错层设计，4房变5房，立体式空间布局带来别墅般的生活享受。

        据悉，闽都星锦湾项目现场新营销中心近日即将开放，二期新品也即将公开，欢迎新老客户前来参观。星锦湾二期新品面积113~180㎡，一线瞰江，纯板式结构，三房朝南，带入户花园，尤为难得的是与市场上公摊普遍高达20%以上的高层相比，闽都·星锦湾仅15%的公摊意味着更高的得房率，业主买房买到的是实实在在的面积。