今年5月1日起,市民在办理住房交易时相关手续费将减轻或减免。昨日，国家发改委公布《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（以下简称《通知》），明确降低住房交易手续费用，其中，保障性住房受益明显。

　　但在业内人士看来，减免的手续费大多在百元左右，意在给低收入家庭减负，对楼市走向几无影响。

　　低收入家庭受益最明显

　　记者发现，此次新规将减轻城镇低收入群体入住保障性住房的成本，低收入家庭受惠也最为明显。

　　《通知》中明确对依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

　　同时，《通知》中还明确了建设行业的施工图设计审查费等服务费用，所有费用减免自2011年5月1日起实施。发改委预计，此次政策可直接减轻企业和居民负担41亿元。

　　对楼市影响不大

　　中指研究院分析师李国政说，该《通知》给市场的第一感觉“很猛”，但细看后就会发现，所谓“因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费”应该就是指交易手续费用，目前交易过程中的交易手续费是建筑面积×2.5元/平方米，也就是说100平米的房子收250元，该笔费用的取消在房屋交易过程中的影响十分微小。

　　武汉市房地产中介行业协会霍飞虎表示，截至目前，武汉未收取住房抵押手续费，《通知》中提及的其他各项住房交易手续费均在100元以内，“虽然所涉费用仅在百元内，一旦取消，不仅住房交易成本有所降低，确实也省去不少繁杂的交易程序。”

　　多数业界人士认为，这是一项贴近民生的政策通知，对房地产市场不会产生较大影响。

　　住房交易手续费

　　变更一览

　　1、取消住房抵押手续费

　　2、因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费

　　（此前标准为2.5元/平方米，100平米房屋费用为250元。）

　　3、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费

　　4、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准

　　（此前标准为1.5元/平方米，60平米房屋费用为90元。）