即使就上述已经公布目标的二三线城市来看，除了银川提出同比增幅低于10%之外，其他城市也没有明确的数字目标。

　　丁祖昱对记者表示，如此笼统的目标，并不意外。因为房价控制目标是一个新生事物，而且在市场化国家中也没有出现过，所以没有先例可循，“我们缺少经验性的东西学习，没有一个好的参照系或者标准是正常的，因此大家应该都会提出一个比较笼统的目标，既确保准时出台，又不给自己太大压力。”

　　中国房地产信息集团分析师薛建雄此前则对记者表示，以GDP和人均可支配收入增幅为参照物来确定房价控制目标并不合理，房价控制目标应该和CPI相结合。

　　丁祖昱表示，自己认为一线城市依然会以GDP和人均可支配收入为指标来确立房价控制目标，虽然调控不会放松，但寄希望于房价下跌20%~30%，并不现实。

　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭则对记者表示，一线城市的房价控制目标应低于中西部城市，在10%以下，或者在5%左右比较合理。

　　在各地纠结于房价控制目标之时，房地产市场也在发生一些变化。国家统计局18日发布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅同比价格下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个城市。